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こんにちわ★株式会社ノースエステートの牛田でございます！

本日は東急東横線「学芸大学」駅から、三井不動産旧分譲レジデンス「パークコート学芸大学デュアルプレイス」のご紹介です！

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「物件概要」

物件名称：パークコート学芸大学デュアルプレイス
所在地：東京都世田谷区下馬6-58-2
交通：東急東横線「学芸大学」駅徒歩7分
構造：鉄筋コンクリート造地上4階建
竣工年月：2006年11月
総戸数：94戸
施工会社：鹿島建設
建物設備：★オートロック★エレベーター★管理人日勤管理★宅配ボックス★
公立小学校学区：中丸小学校
公立中学校学区：駒留中学校

「物件写真」



「過去の募集間取り」



「私個人の感想」
世田谷区下馬6丁目の非常に閑静な立地に建っております。
三井不動産の「パークコート」シリーズは分譲シリーズの中で、
ハイクラスなレジデンスシリーズです。
この学芸大学エリアには「パークコート学芸大学」、「パークコート学芸大学デュアルプレイス」、「パークコート学芸大学レーヴィス」と3棟のパークコートがございます。
その中でも大規模で、一番存在感のあるレジデンスが本物件です。

外から中が見えない長いエントランスアプローチ、イギリスの庭園を思わせる中庭など、
高級感に溢れたレジデンスです。
特筆すべきはそのセキュリティ。管理人が日勤で管理している他、
物件内は棟分けされており、一つ一つの棟に入るためにもう一度オートロックがございます。
ダブルオートロックでセキュリティは万全です。

建物を囲うように植樹がされており、中庭を含め緑に溢れた住環境も魅力です。
駅周辺の喧騒を感じること無く、駅までの距離も無理は無し。
住環境としては本当に住みやすい立地だと思います。

ただその人気から中々賃貸に出てくることが無く、
年に1～2件募集に出ればいい方といった状況です。

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