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こんにちはノースエステートの野口です。

本日ご紹介の分譲マンションは旧三井不動産株式会社と三鋼都市開発株式会社が分譲した世田谷区弦巻2丁目に建つ総戸数224戸の大規模マンション｢パークシティ弦巻イーストレジデンス｣でございます。

パークシティ弦巻は青山、赤坂、大手町に直結する国道246号から一歩奥に入った良好な住環境の第一種低層住宅専用地域に位置する閑静なエリアにあり、敷地面積15900m2（テニスコート約61面分）の中にはイースレジデンス、サウスレジデンス、コートフロントレジデンスと3棟に別れ、建物周囲の緑道と木立、エントランス周辺の緑、建物に囲まれた緑溢れる中庭があり、その敷地内にはケヤキ、シラカシ、桜など、約12,000本もの樹木が植えられており、四季折々の景観を感じることが出来ます。

バルコニーや開放廊下から敷地内の緑や駒沢給水塔の雑木林など周囲の緑も楽しめる景観に恵まれた環境です。

本日はイーストレジデンスの2部屋をご紹介させていただきます。

《パークシティ弦巻イースト・レジデンス/1階》


・住所：東京都世田谷区弦巻2-18-21
・交通：東急田園都市線線『桜新町』駅 徒歩10分
・賃料：200,000円
・管理費：20,000円
・敷金：2か月
・礼金：1カ月
・間取り：2LDK
・平米数：77.13m2
・契約形態：定期借家契約5年
･用途地域：第一種低層住居専用地域
・更新料：無
・竣工：2000年10月
・構造：鉄筋コンクリート5階建
・総戸数：224戸
・分譲会社：三井不動産株式会社、三鋼都市開発
・備考：賃料6万円ダウン、坪単価1万円割れ
・設備：24時間換気システム、エアコン、食洗機、浄水器、温水暖房便座、浴室乾燥機、給湯追い焚き　システムカウンター3口ガスキッチングリル付き、WIC、トランクルーム

1階ですが2階分の高さに有り人目は気にならないと思います。賃料が募集時より6万円ダウンしており、坪単価も1万円を切っている為、お得だと思います。


《パークシティ弦巻イースト・レジデンス/4階》


・住所：東京都世田谷区弦巻2-18-21
・交通：東急田園都市線線『桜新町』駅 徒歩10分
・賃料：257 ,000円
・管理費：8,000円
・敷金：2か月
・礼金：1カ月
・間取り：3LDK
・平米数：85.73 m2
・契約形態：普通賃貸借契約2年
･用途地域：第一種低層住居専用地域
・更新料：新賃料の1ヶ月
・竣工：2000年10月
・構造：鉄筋コンクリート5階建
・総戸数：224戸
・分譲会社：三井不動産株式会社、三鋼都市開発株式会社
・備考：坪単価1万円台、眺望抜けております
・設備：24時間換気システム、エアコン、食洗機、浄水器、温水暖房便座、浴室乾燥機、給湯追い焚き　システムカウンター3口ガスキッチングリル付き、オーブンレンジ、WIC、トランクルーム

バルコニーの前面の眺望が抜けていて非常に気持ちいいです。各部屋縦長のお部屋ですが、スペースデザインを工夫しての家具の配置が楽しそうです。

周辺には720m先に大丸ピーコック桜新町店が、その周辺にはドラックストアや31アイスクリーム、TUTAYA、飲み屋などたくさんのお店で賑わっております。

万が一の際に備え災害備蓄倉庫がある点や、エントランスや共有施設のソサエティハウスはガラスと石を使った洗練されたデザインです

パークシティ弦巻イーストレジデンスに関するお問い合わせは下記より承っております。
10時～20時のお問い合わせは：0120-937-795、担当野口まで
24時間メールでのお問い合わせは：noguchi@nos-estate.co.jp

たくさんのお問い合わせお待ちしております。